Maison à vendre, Garéoult (83)

Description

À vendre à Garéoult, maison individuelle de plain-pied construite en 1986, d'une surface habitable de 146,15 m² avec piscine de 8mx4m (volet sécurisé automatique), érigé sur un terrain clos d'environ 1400 m2 clos et arboré.La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger spacieux de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante d'environ 11 m², de trois chambres (9 m², 11,50 m² et 16 m²), d'une salle de sport pouvant faire office de 4? chambre (10,5 m²), de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de dégagements fonctionnels.Maison traversante, volumes confortables et distribution agréable.Côté équipements : pompe à chaleur air/air, cheminée, climatisation, VMC simple flux, deux ballons d'eau chaude (100 L et 200 L).Diagnostics réalisés : absence d'amiante et de termites. Maison saine avec potentiel d'amélioration énergétique et de valorisation. Fosse septique à réhabiliter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318