Maison à vendre, Mialet (24)

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 140 m², nichée au nord de Mialet, au cœur du parc naturel Périgord-Limousin. Sur un terrain clos et arboré de 1700 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Profitez d'une vaste terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, idéale pour les journées ensoleillées, et d'une cuisine d'été de 10 m² pour des moments conviviaux en plein air. Entièrement meublée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, et deux salles d'eau également de plain-pied, cette maison est un véritable havre de confort. Le double vitrage, l'isolation soignée, le chauffage électrique et le système d'assainissement récent assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée/couloir de 12 m² menant à un espace salon-séjour-cuisine de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Vous y trouverez également deux chambres de 13 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche et meuble double vasque, un WC séparé de 1,5 m², une buanderie de 9 m², un atelier de 9 m² et un espace mezzanine de 20 m² au sol. À l'étage, un palier de 3 m² dessert deux chambres traversantes de 13 m², une salle d'eau de 5,5 m² avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé de 1,5 m² avec accès au grenier isolé. Un espace cave/vide sanitaire se trouve sous la maison. Le quartier, paisible et verdoyant, est idéal pour les familles, offrant un cadre de vie serein et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Terrain : 1700 m² - Taxe foncière : 863 € - DPE : D - Chauffage : Électrique - Année de construction : 1881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.