Maison à vendre, Le Plessis-Trévise (94)

Description

Découvrez cette charmante maison indépendante de 4 pièces, offrant une surface habitable d'environ 84 m², complétée par 60 m² de surface utile en rez-de-jardin. Nichée sur un terrain de 412 m², elle se situe face à la verdoyante place Robert Schuman au Plessis-Trévise, vous garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée surélevé qui s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. À l'intérieur, une entrée accueillante vous mène à des toilettes avec fenêtre, ainsi qu'à un séjour double baigné de lumière. Ce dernier offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ou d'ouvrir sur la cuisine existante. Deux chambres, dont l'une avec un grand placard, et une salle de bains avec fenêtre complètent cet espace chaleureux. Le rez-de-jardin propose une pièce spacieuse avec point d'eau, pouvant servir de troisième chambre, avec la possibilité d'y aménager une deuxième salle d'eau. Une grande pièce d'environ 20 m², dotée de nombreux rangements et d'un point d'eau, offre un espace supplémentaire pour vos besoins. Pour le stationnement, la maison dispose de deux emplacements pour véhicules, dont un en garage fermé. Les fenêtres récentes en double vitrage PVC et bois, avec volets roulants électriques ou persiennes métal, assurent confort et sécurité, tandis que la toiture est en bon état. Le quartier est agrémenté de plusieurs parcs, tels que le parc Burladingen et le bois Saint-Martin, situé à environ 700 m, offrant de véritables espaces de détente. Côté éducation, l'école maternelle Saint-Exupéry est à environ 200 m, l'école maternelle La Maréchale à environ 500 m, et les écoles primaires Jean-Monnet, Jean-Moulin, et Marie-Louise et Marcel-Salmon sont respectivement à environ 300 m, 400 m, et 800 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 84 m² - Surface utile : 60 m² - Terrain : 412 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1957 - Nombre d'étages : 2 - DPE : F - Taxe foncière : 1 387€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.