Maison à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 114 m², nichée dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine. Érigée en 1947 et récemment rénovée, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. À seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines, cette demeure offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière vous accueille, idéale pour des moments de détente en famille. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée au salon, crée un espace convivial et propice aux échanges. Les quatre chambres, généreusement dimensionnées et lumineuses, sont parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bain moderne vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le jardin de 271 m², véritable havre de paix, invite à la détente et aux plaisirs en plein air. Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace modulable s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec la gare Les Ardoines à seulement 300 mètres. L'École Élémentaire Blaise Pascal se trouve à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches sont à proximité immédiate. Pour vos balades, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont aisément accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Surface du jardin : 271 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 549 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.