Maison à vendre, Eymouthiers (16)

Description

Plongez dans l'histoire avec cette superbe maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, ancien relais de poste, située à Émoutiers, aux portes du Périgord Vert. Avec ses 265 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces lumineux. La maison se compose de sept pièces, dont quatre chambres confortables et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre. La pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, est un lieu de convivialité par excellence, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² ravira les amateurs de cuisine. Deux salles d'eau/bain viennent compléter cet espace de vie, sans oublier une cave intérieure pratique pour le rangement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante de 89 m², un grand chalet en bois actuellement utilisé comme salle de sport, et un four à pain traditionnel ajoutent au charme de cet ensemble. Les terrasses sont une invitation à la détente, et le terrain constructible offre un potentiel de division selon vos projets. La maison est idéalement située à proximité de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld, dans un environnement paisible et verdoyant. Les écoles et parcs environnants en font un lieu de vie parfait pour une famille. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : fioul, bois et électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1 899 € - Terrain : 3 945 m² - Parking : 4 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.