Maison à vendre, Montreuil-Bellay (49)

Description

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 120 m², située dans le cadre enchanteur de Montreuil-Bellay. Cette demeure, alliant modernité et convivialité, est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe, promettant un cadre de vie agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée est un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, offrant un coin douillet pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres spacieuses vous assurent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, un jardin généreux de 1460 m² s'étend, véritable oasis de tranquillité pour les activités en plein air et les instants de relaxation. Les dépendances offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, tandis qu'une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Le quartier jouit d'une situation idéale, à proximité des commodités essentielles. Une gendarmerie est accessible à moins de 300 m, et les passionnés de sports nautiques apprécieront la base de canoë-kayak située à seulement 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1467 m² - Année de construction : 1975 - DPE : F - Chauffage : Électrique - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 754 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.