Maison à vendre, Le Temple-de-Bretagne (44)

Description

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 130 m², nichée au cœur du Temple-de-Bretagne. Alliant confort moderne et authenticité, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités locales et des écoles, tout en étant bien reliée à l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse en enfilade. Cet espace convivial est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, l'une avec un dressing et l'autre avec une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un espace SPA, transformable en chambre, complètent ce niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un bureau, une chambre d'amis et une chambre spacieuse avec dressing indépendant. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de cinéma, pouvant également servir de chambre supplémentaire, ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse divisée en deux espaces distincts : une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'une plaque de cuisson à induction, et un solarium jouxtant une piscine chauffée à l'entretien automatisé. Ces aménagements extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours. Les annexes comprennent un garage avec mezzanine, un carport et deux abris de jardin, le tout sur un terrain de 1068 m² entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, un digicode et un système d'alarme avec vidéosurveillance. Cette maison, dotée d'une autonomie solaire, est un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille épanouissante. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain/douche : 3 - Nombre de WC : 2 - Année de construction : 2005 - Chauffage : climatisation réversible, chauffage électrique connecté et poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 950 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.