Maison à vendre, Gosné (35)

Description

Nichée dans le charmant village de Gosné, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison individuelle de 186 m² est une véritable perle rare. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Le jardin clos de 560 m², magnifiquement arboré, invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque recoin de cette demeure. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour-salon et une salle à manger, tous deux illuminés par de grandes baies vitrées. Pour des moments de relaxation, un espace jacuzzi est accessible directement depuis la terrasse, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage avec coin buanderie et arrière-cuisine. Un second garage avec grenier et une cave offrent des solutions de rangement supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, et un dressing qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. Le quartier est idéalement situé, avec tous les commerces de proximité à quelques pas : épicerie, restaurant, bar, coiffeur, boucherie. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Nominoë, accessible en moins de 100 m. Pour vos loisirs, le Parc de la Margerie est à seulement 600 m. Les villes de Liffré et Saint-Aubin sont à 5 minutes en voiture, et l'accès rapide à Rennes est facilité par l'A84 gratuite. Caractéristiques techniques : - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Surface du jardin : 560 m² - Taxe foncière : 1 145 € - DPE : B - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique - Plancher rayonnant électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.