Maison à vendre, Salleboeuf (33)

Description

Plongez dans l'histoire avec cette maison unique à Sallebœuf, anciennement une gare, transformée en un espace de vie moderne et accueillant. S'étendant sur 100 m², cette demeure sur deux niveaux allie charme d'antan et confort contemporain, nichée dans un écrin de verdure. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un jardin généreux de 590 m². Ce havre de paix, agrémenté d'une véranda et d'une terrasse, est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et bien équipée, facilite la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse de 17 m² offre un accès pratique, tandis que deux autres grandes chambres à l'étage sont prêtes à accueillir famille et amis, avec des options d'aménagement en dressing ou salle de jeux. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un atelier de 20 m² récemment construit offre de multiples possibilités d'aménagement, et une dépendance pleine de charme peut être transformée en bureau indépendant. Un puits sur le terrain ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. La maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une crèche, une pharmacie, un lavomatique, un supermarché et une boulangerie-traiteur. L'arrêt de bus Bordeaux-Créon, situé à moins de 100 m, facilite les déplacements vers Bordeaux, à environ 10 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 590 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 625 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.