Appartement à vendre, Sainte Anne (971)

Description

A VENDRE - STUDIO RENOVE AVEC GRANDE TERRASSE – QUARTIER RECHERCHÉ DE SAINTE ANNE Situé dans un quartier très recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la célèbre plage du Bourg, ce studio en rez-de-chaussée a été intégralement rénové entre 2022 et 2023. Construit en béton banché et implanté dans une toute petite copropriété, il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux. L'appartement se compose d'une vaste terrasse extérieure non couverte de 24 m², actuellement utilisée en solarium, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m² accueillant une cuisine entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver). Un portillon privatif permet un accès direct au logement, équipé d'un volet roulant électrique et d'une baie vitrée. La pièce de vie climatisée de 15 m² est aménagée avec un lit 140x190, un canapé, une grande armoire et une télévision. Une salle d'eau de 4,5 m² complète le bien, comprenant WC, meuble simple vasque et douche. En parfait état, ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Une copropriété est en création, comprenant trois lots. Les charges seront très faibles, chaque propriétaire disposant de son indépendance, sans partie commune à entretenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Aucune) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.942979