Appartement à vendre, Uzès (30)

Description

À moins de cinq minutes à pied de la mythique Place aux Herbes, au cœur d’un environnement calme, privilégié et parfaitement préservé, découvrez ce grand appartement 4 pièces, rare sur le marché, situé au sein d’une résidence intimiste et haut de gamme. Une véritable solution patrimoniale conjuguant élégance, confort et économies, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Uzès. Dès l’entrée, le ton est donné avec un joli hall doté de rangements, ouvrant sur un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte. Lumineux et parfaitement agencé, cet espace de vie bénéficie de larges ouvertures, dont une grande baie vitrée et une porte-fenêtre, offrant une continuité naturelle vers un exceptionnel espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin privatif de 64 m², véritable prolongement de l’appartement et atout majeur de ce bien. La partie nuit a été pensée pour offrir intimité et fonctionnalité. Elle se compose, d’un côté, d’une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et ouverture directe sur l’extérieur. De l’autre, deux chambres supplémentaires avec placards, bénéficiant elles aussi d’un accès au jardin, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fluide, répondant aux dernières normes de construction. Il est équipé d’une pompe à chaleur réversible, garantissant une performance énergétique exemplaire, synonyme de réelles économies d’énergie et d’un confort optimal en toute saison. Les garanties decannele et dommage ouvrage assurent un achat sécurisé et un résultat garanti. Son emplacement de choix, à proximité immédiate du centre historique tout en offrant un cadre de vie paisible, en fait un bien d’exception. Il est possible d’acquérir en supplément deux box de garage en sous-sol, totalement sécurisés, un avantage rare et recherché sur le secteur. Un appartement d’exception, alliant prestations haut de gamme, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Prix du logement 500 000 € + Possibilité d'acquérir deux box de garage pour 30 000 € + Frais de notaire reduits !!! Pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter Mr Yvan au 0627180370 !!!