Maison neuve à vendre, Gagny (93)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 235m² à GAGNY, où il est possible de construire une maison de 88,23m² avec 4 chambres. Découvrez cette opportunité rare à Gagny, située dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet de maison individuelle. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces de proximité, supermarchés, services, équipements sportifs et infrastructures essentielles sont facilement accessibles, facilitant une vie pratique et confortable pour toute la famille. Côté transports, la commune est très bien desservie, avec les bus et le RER E à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les environs. Les principaux axes routiers sont également à proximité, offrant une excellente accessibilité pour vos déplacements. Ce terrain est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans une ville dynamique, appréciée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GAGNY 93220.