Maison à vendre, Sainte-Féréole (19)

Description

Située dans une commune très recherchée, au calme, charmante maison de plain pied en L datant de 2012, élevée sur une parcelle de 2 435m².Spacieuse et lumineuse, cette maison d'environ 156 m² comprend, une entrée, un beau salon-séjour de 35 m² équipé d'une cheminée avec insert et accès à une terrasse en bois couverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13 m², une buanderie, quatre chambres (16.74m², 15.04m², 12.96m² et 11.55m²) dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne), une salle d'eau indépendante (douche à l'Italienne), un dressing aménagé, deux WC indépendants, un bureau (7 m²) , un garage avec porte motorisée et un carport attenant.Présence d'une piscine hors sol au sel de 8mx4.50m datant de 2015, avec plage en bois et clôture de sécurité.Beau parc arboré. Pas de vis à vis.Portail motorisé avec portillon et parking goudronné.Assainissement individuel.Taxe foncière 2025 : 940 €La maison sera disponibleà compter du 1er septembre 2026.Bourg très dynamique avec toutes les commodités à pied (crèche, école primaire, Pharmacie, Bar-Tabac-Restaurant, Vival, maison médicale...).A 12 min de Brive et des axes autoroutiers et à 20 min de Tulle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355