Maison à vendre, Moliets-et-Maa (40)

Description

Dans une résidence prisée située au coeur du Golf de Moliets avec accès en quelques minutes à pied à la plage, cette maison de charme bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec piscine chauffée et parking. Cettemaison, en duplex, dispose de :entrée avec placard, salle d'eau,WC ,pièce de vie aveccuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, elle est dotée de 3 chambres dont une avec balcon avec jolie vue sur le golf, d'une salle de bains, wc séparé et placard de rangement.Cette maison fonctionnelle et confortable vouspermettra d'accueillir jusqu'à 8 personnes. Elle est vendue meublée et libre d'occupation. Equipée de la fibre. Terrasse avec vue sur le golf d'environ 10 m2.Ce produit représente un bon investissement pour la famille et/ou un bon potentiel de rendement locatif. Le ravalement a été refait en 2024. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893