Maison à vendre, Vernet (31)

Description

RARE & CLÉ EN MAIN : Deux maisons de plain-pied sans vis-à-vis ! Vous recherchez l'indépendance pour vos proches, un espace pour votre activité libérale ou un revenu locatif immédiat ? Ne cherchez plus. Situé dans un cadre privilégié, cet ensemble immobilier unique allie modernité (RT2012), confort absolu et emplacement stratégique : tout se fait à pied ! (Gare, écoles et commerces à moins de 15 min). MAISON PRINCIPALE T6 (135 m² - 2016) : L'espace et la lumière Construite selon les normes RT2012, cette villa de plain-pied offre des prestations de qualité : Vaste pièce de vie ultra-lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Confort : Climatisation réversible (Air/Air), cumulus thermodynamique. Les plus : Un garage de 40 m² + un grenier de 40 m² (stockage record !). Extérieur : Terrasse de 50 m² (carrelage neuf pour la vente), jardin de 1000 m² piscinable, abri vélo et puits. DÉPENDANCE T2 (48 m² - 2022) : L'atout liberté Totalement indépendante et récente, cette seconde maison est une véritable opportunité : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et buanderie. Confort moderne : Clim réversible, jardin clos privatif de 200 m² et terrasse en L de 20 m². Rentabilité : Idéal pour du locatif, un adolescent, des seniors ou du télétravail au calme. POURQUOI VOUS ALLEZ AIMER : Zéro travaux : Posez vos valises dans des constructions récentes sous garantie décennale. Emplacement premium : Accès RN20 express, tout en étant au calme absolu. Zéro vis-à-vis : Profitez de vos jardins en toute intimité. Modularité : Un ensemble qui s'adapte à TOUS vos projets de vie. UNE VISITE S'IMPOSE ! Ce type de bien ''2-en-1'' est extrêmement rare sur le marché actuel. Contactez dès maintenant votre conseillère ADVANCE IMMOBILIER pour découvrir ce havre de paix.