Maison à vendre, Irissarry (64)

Description

Dans un endroit très privilégié, très recherché aujourd'hui (calme total , vue imprenable, belle surface de terrain) , cette vieille batisse typiquement basque vous séduira sans aucun doute Elle est située a 5 minutes du bourg d'un village dynamique, offrant des commerces de première nécessité ( boulangerie, boucherie , épicerie , pharmacie , restaurant ) des médecins , kinésitherapeutes, et a 40 minutes de la côte des gares TGV, de l'aéroport. Cette maison est composée : -- Au rez de chaussée , d'une cuisine , d'un bureau équipé d'un poêle a bois assez récent placée dans une cheminée , d'une pièce de vie lumineuse avec une grande porte vitrée, munie elle même d'un poêle puissant chauffant toute la maison, derrière la cuisine d'une salle bain , et d'un débarras qui pourrait très bien être transformé en chambre et d'un WC. -- Au 1er étage , deux chambres et une vaste mezzanine. A l'exterieur un apenti de 17 m² permet de stocker outils de jardinage et de bricolage La maison est entourée d'une parcelle de prairie de 2 hectares et est vendue avec une parcelle de bois de 4000 m² qui est non adjacente. Si les acheteurs souhaitent gagner en performance énergétique , des travaux sont a prévoir, éléctricité , assainissement individuel , isolation du toit ( la consommation de bois de chauffage est d'environ 10 m3 en chauffant bien ) un bien rare, venez vite le visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel HEGUY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 423 175 Greffe de BAYONNE) 06 35 25 05 23 (réf. 602459 )