Maison à vendre, Mercuès (46)

Description

Fiche N°Id-EXP180300 : A vendre entre particuliers, sur la commune de Mercuès dans un quartier résidentiel et calme proche du château, une maison individuelle de plain-pied composée de 5 pièces avec 3 chambres, offrant 107 m2 habitables. Construite en 2017 et bâtie sur un terrain entièrement clos et arboré de 1220 m2, la maison possède de nombreux avantages dont celui d'avoir un coin nuit séparé du coin vie et l'extérieur comprenant une terrasse de 28 m2 avec pergola bio climatique et le jardin avec piscine chauffée le tout exposé plein Sud avec une belle vue dégagée sur le Lot. C'est un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, elle est fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses baies vitrées qui offrent un ensoleillement important tout au long de la journée. Dotée de technologies de dernière génération pour les installations vous pourrez bénéficier des meilleurs équipements de confort : chauffage au sol PAC avec circuit hydraulique, climatisation réversible, poêle à bois pivotant basse consommation, piscine chauffée... La maison se compose comme suit :L'entrée avec placard de rangement, menan - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/02/2026 - Classe-Energie A : 61 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 840 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)