Appartement à vendre, Saint-Brice-Courcelles (51)

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement est vendu avec locataires en place.Appartement entretenu et modernisé :- Électricité rénovée- Sols et peintures refaits- Volets roulants électriques connectés- Radiateurs électriques connectésAucun travaux à prévoir.Situation locative :- Bail en cours (effet au 1er décembre 2025)- Loyer : 700 € hors charges- Provisions : 143 € / mois- Revenus annuels hors charges : 8 400 €- Locataires installés avec volonté de rester sur le long terme.Idéal investisseur :- Bien immédiatement productif- Copropriété avec ascenseur et gardien- Charges maîtrisées- Investissement patrimonial sécuriséÉtude de financement possible avec courtier partenaire pour accompagner votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792