Appartement à vendre, Val de Virvée (33)

Description

Situé dans le charmant Val de Virvée (33240), cet appartement de 2 pièces offre un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette localité allie tranquillité et accessibilité, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Les résidents peuvent profiter d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des services essentiels. De plus, la construction récente de l'année 2007 assure une certaine modernité et des équipements conformes aux normes actuelles.Cet appartement de 36 m², environ, en rez-de-chaussée, dispose d'un jardin privatif de 32 m² offrant un espace extérieur appréciable. Avec ses 1 chambre, il convient parfaitement à un couple ou une personne seule. L'exposition ouest apporte une luminosité agréable, et la place de parking incluse est un avantage non négligeable. Le faible montant de la taxe foncière à 465€ est un atout supplémentaire pour cet ensemble immobilier à la fois pratique et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1127 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0628641520, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808