Maison à vendre, Bénaménil (54)

Description

Atelier avec terrain proposés en nue-propriété, une solution d'investissement pour préparer l'avenir en toute sérénité. Située à Bénaménil (54450),Laissez-vous séduire par cet atelier de 270 m² aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, édifié sur une parcelle de 620 m².Le bien est actuellement occupé par l'usufruitier, un homme de 74 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient nue-propriétaire et bénéficiera de la pleine propriété du bien à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires. Durant cette période, aucune gestion locative n'est à prévoir et les charges courantes restent à la charge de l'usufruit. Grâce à une acquisition à prix décoté par rapport à la valeur du marché, cette nue-propriété constitue un placement sécurisé avec une valorisation automatique du bien dans le temps.Prix de la nue-propriété : 84 500 euros Valeur estimée en pleine propriété:110 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 9,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Claude TISSIER, Tél. : 0662818532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 379115991