Appartement à vendre, Sergy (01)

Description

SERGY - T4 90 m2- 1er étage - 2007 - Garage – Parking - Balcon sud Situé dans un quartier calme avec peu de passage, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T4 de 2009, au 1er étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements desservant un vaste séjour lumineux, équipé de volets roulants électriques. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et donne accès à un grand balcon de 20m2 exposé sud. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement. Prestations : Porte blindée Chaudière individuelle gaz Nombreux placards et espaces de rangement Volets roulants électriques dans le salon et volets battants dans les chambres. Annexes : Garage fermé avec électricité Place de parking extérieure privative Localisation : À proximité immédiate, l'arrêt de bus Sergy, Centre se situe à environ 100 m, facilitant les déplacements quotidiens vers le Pays de Gex et Genève. L'école primaire est accessible à environ 200 m, un atout pour une vie familiale pratique. Genève est accessible en voiture en environ 15km. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 158 € / mois Taxe foncière : 837 € Un bien lumineux et complet, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des axes vers Genève et des commodités de Sergy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 837 € - Charges de copropriété : 1 900 €/an - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)