Maison à vendre, Charly-sur-Marne (02)

Description

Idéal famille / investissement Située dans un bourg dynamique avec écoles, commerces et gare de Nogent l'Artaud accessibles à pied, à seulement 15 minutes en voiture de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements indépendants. Maison principale Elle se compose de :Grande entrée, Cuisine aménagée, Séjour lumineux, 2 chambres, Salle d'eau, WC À l'étage : Palier desservant 3 belles chambres. Jardin agréable et belle terrasse exposée plein sud Sous-sol avec grand garage, pouvant accueillir un véhicule haut (idéal artisan, camion, utilitaire) Studio indépendant d'environ 60 m2 avec entrée indépendante comprenant : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée , Coin chambre, Dégagement et Salle d'eau Idéal pour loger un proche (parent, adolescent) ou pour un revenu locatif. Des Travaux de modernisation sont à prévoir mais le logement est habitable de immédiatement et convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur ! À visiter sans tarder en appelant votre agence 'M' IMMOBILIER au 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 4 820 EUR et 6 590EUR ( annee de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe Energie ' E '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.frHONORAIRES CHARGE VENDEUR