Pièces
7 pièces
Chambres
5 chambres
Surface
140 m²
Meublé
Oui
Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - ORVAULT (44700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Vendre Orvault - Quartier Praudière - Maison 5 chambres d'une surface d'environ 140 m² avec possibilité d'aménagement des combles.Cette maison se situe au calme en impasse et profite d'un beau jardin exposé Sud-Ouest.La vallée du Cens se trouve à 5 minutes à pied.Le bus 59 est à proximité mais également le Chronobus C2, 96, 109 C20Vous pouvez également rejoindre le Cardo en 15 minutes à pied et utiliser le tramway ligne 2 et les bus 50 et 89Au rez-de-chaussée surélevé, on retrouve une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, deux chambres avec placard (environ 15m²), une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie.Elle dispose également d'un grenier sur dalle béton pouvant être aménagée - (environ 55m² à 1m80 et 90m² au sol)Le bien dispose également d'une cave et d'un garage d'environ 25m², ainsi que de 3 places de parking extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Deux fenêtres sont en bois double vitrage.Diagnostique de Performance Energétique :Consommation : 270 kWh / m² / an, Classe : EÉmissions : 59 kg CO2 / m² / an, Classe : E- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Source
Lefigaroimmo
Publié le
25 février 2026
Vue pour la dernière fois
il y a 9 heures