Villa à vendre, Sanguinet (40)

Description

Superbe propriété à vendre, proposant des prestations haut de gamme et des équipements de qualité. Volumes généreux, luminosité, confort optimal et finitions soignées caractérisent ce bien pensé pour répondre aux exigences les plus élevées. Dans un cadre bucolique et verdoyant, en lisière de forêt et à 500 mètres du lac de Sanguinet, découvrez cette magnifique villa de 2023, offrant 182 mètres carrés habitables et ne nécessitant aucun travaux. La pièce de vie, d'environ 80 mètres carrés accueille un vaste salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, entièrement équipée et complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont trois avec wc. Un garage de 28 mètres carrés complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine 10m x 4 m au sel avec un volet roulant immergé. Une belle terrasse en bois exotique entourant la piscine, offre de beaux espaces de détente avec deux parties couvertes idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison et en toute intimité. Une annexe indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1082 m2 avec arrosage intégré, portail électrique et parking gravillonné. Maison contemporaine, aux lignes épurées, aux finitions soignées proposant de très belles prestations. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial