Maison à vendre, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus discrets et recherchés de La Celle-Saint-Cloud, cette maison familiale construite en 1994 s’inscrit dans un environnement rare, où le calme et la nature dictent le rythme du quotidien. Édifiée au cœur d’un jardin paysagé de 1 106 m², baigné de lumière grâce à ses expositions est, sud et ouest, la propriété profite d’un cadre privilégié, à seulement quelques pas de l’entrée de la forêt de Louveciennes, idéale pour les balades, le sport et les échappées vertes au fil des saisons. La maison développe 323 m² au sol, pensés pour une vie de famille fluide et confortable. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le rez de chaussée compte 112m² avec une pièce de réception de plus de 80m², largement ouverte sur le jardin, qui s’organise autour d’une cheminée et d’un espace dédié à la musique ou à la lecture, invitant à la détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers une terrasse, ombragée par une tonnelle, tandis qu’une seconde terrasse exposée sud-ouest accompagne les fins de journée ensoleillées. La salle à manger, sublimée par un puits de lumière, apporte une touche architecturale singulière à l’ensemble. L’espace nuit se décline avec souplesse : une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou télétravailler. Au 1er étage on découvre une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres, qui se partagent une salle de douche avec Hammam. Une mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire. Les niveaux inférieurs accueillent des prestations dédiées au bien-être et aux loisirs : grande buanderie, vaste pièce atelier ou salle de jeux, espace sport avec sauna, cave à vin, sans oublier un garage double complété par des stationnements extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, une chaudière gaz à condensation récente, et un classement énergétique D. Une piscine peut être envisagée, conformément au PLU en vigueur. La situation est idéale pour conjuguer vie au vert et accès rapide à Paris : la gare de Bougival (ligne L – La Défense / Saint-Lazare) se trouve à quelques minutes à pied, tandis que les axes A86 et A13, Versailles et Saint-Germain-en-Laye sont facilement accessibles. Les établissements scolaires de renom, français et internationaux, sont également à proximité. Une maison élégante et chaleureuse, pensée pour une vie de famille harmonieuse, où chaque espace dialogue avec la nature environnante. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817