Appartement à vendre, Annecy (74)

Description

Charmant studio de 31m² situé en Vieille Ville d'Annecy, proche de la Porte Sainte Claire. Découvrez ce studio de 31 m² situé au 2éme étage d'un immeuble ancien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace de vie agréable et bénéficie d'un calme rare, grâce à son orientation côté cour, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et des canaux. Atout rare : sauna privatif, parfait pour se détendre après une journée au bord du lac ou en montagne. Les + : * Emplacement exceptionnel en Vieille Ville * Calme assuré (côté cour) * Sauna privatif * DPE : C * Quartier vivant et recherché toute l'année Infos pratiques * Surface : 31 m² * Estimation des dépenses énergétiques : entre 580 euros et 830 euros / an Ce bien vous est proposé au prix de 249 900 euros frais d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez votre conseiller Jérôme Givelet au 06 99 44 34 41 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Jérôme GIVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892653239 - Annecy.