Maison à vendre, Nuits-Saint-Georges (21)

Description

Maison individuelle de 136 m² à Nuits-Saint-Georges. Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nuits-Saint-Georges. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : il propose un salon cosy, une chambre supplémentaire et une salle de bains, offrant de multiples possibilités (espace invités, adolescent, télétravail…). Côté extérieur, balcon et terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air, le tout sur un terrain clos de 580 m², facile à entretenir. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage principal au poêle à bois et d'une isolation par l'extérieur, gages d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373