Appartement à vendre, Vannes (56)

Description

Studio meublé avec jardinet – hyper centre Vannes – investissement Hyper centre de Vannes, à deux pas du port, des commerces et du centre historique. Emplacement recherché avec demande locative constante. Studio indépendant en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2019 et vendu meublé. Bien optimisé, prêt à louer ou à exploiter sans travaux. Surface 22,89 m² Loi Carrez 23,71 m² au sol Composition Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée : 15,06 m² Chambre : 4,95 m² Salle d'eau avec WC Petit jardinet privatif, véritable atout en coeur de ville Loyer actuel 550 € hors charges Location stable en place Produit d'investissement clé en main, facile à louer, avec extérieur rare en hyper centre. Possibilité de vente libre de toute occupation à terme. Dossier complet et rentabilité sur demande. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Benjamin ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838942761