Appartement à vendre, Agde (34)

Description

Résidence éligible à la TVA réduite 5,5% ! Usage de résidence principale uniquement (ou TVA 20% si investissement). Un cadre de vie authentique au coeur d'Agde Située au coeur du centre historique d'Agde, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un environnement urbain et littoral unique. Bordée par le Canal du Midi et l'Hérault, à proximité immédiate des plages et du Cap d'Agde, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain, attractivité touristique et douceur de vivre méditerranéenne. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : centre-ville à quelques minutes à pied écoles, médiathèque et équipements culturels à proximité gare SNCF, plages et axes autoroutiers rapidement accessibles Implantée dans le coeur ancien de la ville, la résidence propose une nouvelle façon d'habiter la ville, en conciliant vie urbaine et ouverture sur la nature. Pensée comme un véritable îlot de calme, elle s'organise autour de cheminements paysagers et d'un coeur d'îlot végétalisé, offrant un cadre de vie intimiste et apaisant en centre-ville. La résidence vise une haute qualité environnementale et de confort, avec une conception respectueuse des normes actuelles, notamment la RE2020 et la certification NF Habitat Les logements bénéficient de prestations pensées pour allier confort, sécurité et performance énergétique : carrelage grand format placards aménagés salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage, baignoire ou douche, sèche-serviettes) volets roulants électriques double vitrage pour une isolation thermique et acoustique renforcée chauffage performant via pompe à chaleur accès très haut débit avec prises RJ45 dans les pièces principales