Appartement à vendre, Salon-de-Provence (13)

Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 62 m² environ (61,83 m² loi Carrez), idéalement situé face à la piscine, au sein de la résidence fermée et sécurisée Altitude 90, équipée d'un portail automatisé et de vidéosurveillance. Situé au 3e et dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des rangements fonctionnels. Une loggia aménagée en buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant. Commerces de proximité au pied de la résidence, écoles à proximité immédiate et réseau de bus bien desservi. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D réalisé le 14/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064 euros.