Maison à vendre, Rixheim (68)

Description

Maison à fort potentiel à Rixheim, Cette maison individuelle offre environ 70 m² habitables sur un terrain de 4 ares, avec un sous-sol complet de la même superficie pouvant être aménagé selon vos besoins. Le bien se compose actuellement d'un salon - salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'ensemble est intégralement à rénover, ce qui laisse une large liberté d'aménagement pour repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de la maison. Un projet 3D a été réalisé afin de mieux visualiser les possibilités d'aménagement. Le secteur est résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux reliant Rixheim à Mulhouse et à l'autoroute. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement à valoriser. Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 931 413 595 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr