Maison à vendre, Les makes (974)

Description

Vous recherchez un bien avec revenu locatif immédiat, situé dans un secteur calme et verdoyant des hauts de lîle ? Cette maison implantée aux Makes à Saint-Louis, développe environ 166 m² habitables sur une parcelle de 1 063 m². Elle est actuellement louée avec un bail en cours jusquau 1er mai 2030, pour un loyer mensuel de 900 . Prix de vente : 230 000 honoraires inclus (à la charge du vendeur)Bien vendu occupé et en létatDiagnostics techniques réalisés Configuration du bien Rez-de-chaussée : * 3 chambres * 1 salle deau * 1 WC * Pièces de vie fonctionnelles habituelles À létage : * 3 chambres supplémentaires * 1 salle de bains * 1 WC * Un séjour * Une cuisine À larrière :️ Cuisine dété, idéale pour profiter du climat des hauts Le tout sur un grand terrain de 1 063 m² offrant volume et potentiel extérieur Située dans le secteur des Makes, la maison bénéficie dun cadre naturel apprécié, propice au calme et à la vie familiale.Le secteur est recherché pour son atmosphère plus tempérée et son environnement verdoyant. * ️ Revenus locatifs immédiats * ️ Bail long terme sécurisant (échéance 2030) * ️ Surface importante (166 m² / 6 chambres) * ️ Terrain de plus de 1 000 m² * ️ Potentiel de valorisation après rafraîchissements Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à moyen terme afin doptimiser la valeur patrimoniale. Pour qui est ce bien ? * Investisseur recherchant un rendement stable * Client patrimonial souhaitant sécuriser un actif dans les hauts * Profil anticipant une reprise du bien à lissue du bail Pour obtenir plus dinformations, les diagnostics ou organiser un échange stratégique sur le potentiel du bien, contactez mon cabinet davocat. Géorisques disponible sur demande.