Maison neuve à vendre, Smarves (86)

Description

'RARE !'. Découvrez une opportunité rare sur la commune de Smarves : un terrain constructible prêt à accueillir votre futur projet de construction proche centre-ville. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont en façade pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2688-218372-PHF. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 297 EUR.