Maison à vendre, Saint-Pey-de-Castets (33)

Description

Découvrez cette maison construite en 1985, entièrement rénovée il y a env 8 ans, offrant un cadre de vie particulièrement agréable sur une parcelle d'env 5 700 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée et un environnement naturel préservé.La maison d'env. 105 m² habitables propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, incluant de nombreux éléments de confort : îlot central, hotte aspirante intégrée à la plaque de cuisson, équipements de qualité et finitions soignées.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses WC. L'ancien garage, intégré au bâti, offre également un potentiel d'aménagement en 4e chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie du double vitrage, de moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, d'une isolation performante, d'un chauffage électrique complété par 2 climatisations réversibles, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée. L'assainissement individuel est conforme. La toiture a été entretenue et nettoyée en 2025.À l'extérieur, le parc est un véritable atout : terrain spacieux, agréable et soigné, puits avec arrosage automatique, garage indépendant d'environ 50 m², abri de jardin et une superbe piscine au sel, chauffée, équipée d'un dôme rétractable permettant d'en profiter toute l'année.Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, avec un extérieur de qualité et un vrai confort au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098