Maison à vendre, Bressuire (79)

Description

Située dans un quartier recherché de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, cette maison de plain-pied à rénover entièrement développe environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 631 m².Elle offre un salon–salle à manger d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec des éléments d'origine, et un couloir desservant un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² faisant office de chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant.La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage d'environ 37 m². Une cave enterrée est située en dessous de celui-ci.Le jardin bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'un terrain de pétanque.Caractéristiques techniques :•Chaudière à bois•Toiture en Fibrociment + tuiles•Menuiseries en bois avec simple vitrage•Combles très bien isolés•Assainissement individuel (fosse septique), non conforme•Maison raccordée au puits et à l'eau publiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561