Maison à vendre, Le Bouscat (33)

Description

Dans un environnement calme et résidentiel du Bouscat, au sein d'une copropriété soignée, découvrez cette maison T3 de 70 m² construite en 2009, fonctionnelle et agréable à vivre.L'entrée dispose d'un placard intégré pratique pour le rangement.La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, offre une atmosphère chaleureuse avec son carrelage imitation parquet et s'ouvre sur un espace extérieur d'environ 20 m² à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine équipée permet une installation immédiate sans travaux.À l'étage :• 2 chambres avec placards (10 m² et 11 m²)• dont une chambre climatisée• salle de bain et WCLe bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un vrai plus sur le secteur.Chauffage individuel gaz – Fibre installée – Charges de copropriété d'environ 600 €/an.Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement, dans un secteur recherché du Bouscat, à proximité des commodités et des transports.À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn VALLIN, Tél. : 0668925555, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922461173