Maison à vendre, Saint-Laurent-d'Arce (33)

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Laurent-d'Arce (33240), cette belle propriété conjugue charme rural et proximité des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux grands axes routiers.Construite en 1980 sur une vaste parcelle de 6137 m², cette maison spacieuse de 400 m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et de confort.- Disposition intérieure :Répartie sur deux niveaux principaux, la maison comprend : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 5 chambres, 1 bureau (ou 6ème chambre), 2 salles d'eau, 2 WC.Au sous-sol, vous bénéficierez : d'un grand garage, d'un appartement indépendant à rafraîchir à aménager selon vos envies (logement, bureau, location...)- Extérieurs & confort : nombreuses places de stationnement, grande terrasse avec cuisine d'été, jacuzzi intimiste pour des moments de détente, chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel.- Le plus : un potentiel à exploiter ! La propriété comprend deux parcelles constructibles déjà cadastrées : 1398 m² et 1072 m², idéal pour un projet immobilier, familial ou d'investissement.Contactez moi pour plus d'informations ou recevoir la visite virtuelle de ce bien rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629