Maison à vendre, Chantonnay (85)

Description

SAFTI- Rodrigue GUIBERT Vous propose cette Maison de 135m2 idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de Chantonnay.Elle se compose au RDC : Entrée 18m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4m², chambre de 9m² + mezzanine, Wc et dégagement.A L'étage : Dégagement 5.60m2, Salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m².A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs. Garage a réhabiliter d'environ 40m2 toiture a refaireGrand terrain d'environ 5041m2.Toitures de la partie habitation récente.Fosse septique aux normesChauffage électrique économique 250€ / mois tout compris.Surface : 130 m² au solDate de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030€/an.Logement à consommation énergétique : classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 0608543335, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro