Maison à vendre, Saint-André-lez-Lille (59)

Description

Vous recherchez une maison familiale avec extérieur et accès rapide à Lille ? Cédric FOURNIE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 4 pièces qui offre 3 belles chambres, un séjour lumineux, donnant sur la terrasse et jardin, exposé Sud-Ouest. Un bien cohérent, fonctionnel et idéal pour votre future résidence principale ! Située dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement connecté à la métropole Lilloise, cette maison mitoyenne propose une organisation fluide et adaptée à une vie familiale. ________________________________________ Une distribution équilibrée Au rez-de-chaussée : •Salon / séjour parqueté lumineux •Cuisine aménagée et équipée •Véranda prolongeant naturellement l'espace de vie •WC indépendant À l'étage : •Trois chambres • Buanderie •Salle de bain •WC indépendant Configuration idéale pour une famille ou un couple avec besoin d'un espace bureau. ________________________________________ Les extérieurs : un véritable atout •Terrasse de plus de 10 m² •Jardin d'environ 40 m² •Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité Un format idéal : un extérieur pour en profiter, mais sans contrainte d'entretien. ________________________________________ Caractéristiques techniques •Chauffage gaz •Double vitrage •Fibre optique •DPE : D •GES : D •Combles existants non aménageables •Maison mitoyenne ________________________________________ Environnement À proximité immédiate : •Commerces •Écoles •Gare •Accès rapide Lille / A25 Un emplacement stratégique pour une vie active. Prix : 349 000 € FAI – Honoraires charge vendeur Mandat exclusif Cette maison réunit les critères essentiels recherchés sur le secteur : emplacement, fonctionnalité et extérieur. Les visites sont organisées sur rendez-vous, après échange préalable afin de garantir un projet sérieux et cohérent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 602437 )