Propriété à vendre, Millau (12)

Description

Au cœur du Caylar, cette superbe maison en pierre de près de 290 m² offre un charme rare, des volumes généreux et une configuration idéale pour une grande maison familiale ou un projet mixte habitation + chambres d'hôtes. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes (env. 40 000 € de CA annuel), elle peut être totalement récupérée en habitation privée, sans travaux structurels, grâce à la distribution naturelle des étages et aux espaces déjà parfaitement adaptés à la vie de famille. Pourquoi elle est parfaite pour une famille 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant intimité et confort Dernier étage dédié à la vie privée : 3 chambres, grande salle de bains, WC séparé Terrasse panoramique idéale pour les repas en famille Jardin intime pour jouer, jardiner ou se détendre Grande pièce de vie voûtée, chaleureuse et conviviale Cuisine équipée avec piano de cuisson, parfaite pour les grandes tablées 2 stationnements privés + parking public à proximité Et si vous souhaitez conserver une activité ? Le deuxième étage comprend déjà 3 chambres en suites, chacune avec salle d'eau et WC, prêtes à accueillir voyageurs ou famille élargie. Les plus qui font la différence Cave voûtée pouvant devenir un espace atypique (atelier, salle de jeux, pièce troglodyte) Vue imprenable sur le Roc Castel et sur le village Commerces et services accessibles à pied Accès autoroute immédiat Une maison pleine de charme, modulable, chaleureuse, qui s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel. À découvrir rapidement. Contacter : Florence REINERT, 06 13 03 0235 Vidéo en cours de réalisation Cette annonce référence 322598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr