Appartement à vendre, Balaruc-les-Bains (34)

Description

Situé à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée et recherchée, découvrez ce studio meublé de 18 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Dans une résidence calme et très bien entretenue, ce bien situé au 2e étage sans ascenseur, offre un cadre serein et sécurisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les prestations : - Studio vendu entièrement meublé - Balcon avec vue sur l'Étang de Thau - Grande baie vitrée offrant une belle luminosité - Volet roulant électrique - Chauffage électrique - salle d'eau avec douche et wc rénovée La grande baie vitrée ouvre sur un balcon agréable avec vue sur l'étang, apportant lumière naturelle et atmosphère apaisante. Investissement sécurisé : Des locations curistes sont déjà prévues à partir de début mars, garantissant une rentabilité immédiate. Le secteur thermal assure une forte demande locative une grande partie de l'année. Proximité des thermes, commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 329, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 602600 )