Maison à vendre, Villemomble (93)

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 67 m² nichée au cœur de Villemomble, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de praticité. Cette demeure, construite en 1937, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le rez-de-chaussée. La pièce de vie traversante, spacieuse et accueillante, est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui constitue le cœur de la maison. Un WC séparé complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau moderne est conçue pour répondre à vos besoins de bien-être. Les combles, quant à eux, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une chambre d'appoint ou un bureau. La maison dispose également d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité. Parmi ses nombreux atouts, on note une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure pour se détendre ou recevoir en toute saison. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² (93 m² au sol) - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 1170 € - Fibre optique prête pour un accès internet rapide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.