Maison à vendre, Roubaix (59)

Description

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, nichée au cœur du quartier de l'Hommelet à Roubaix. Avec ses 148 m² répartis sur quatre niveaux, elle offre des volumes généreux et une multitude de possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet de colocation, cette demeure comprend six chambres de 9 à 13 m² et un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail. L'extérieur de 13 m², bien que modeste, peut être agrandi en supprimant une extension existante de 12 m², offrant ainsi un espace de détente supplémentaire. Le garage attenant de 16 m² est un atout précieux en milieu urbain, garantissant confort et praticité. Les combles, d'une surface de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,74 m, sont aménageables et permettent la création de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale ou salle de loisirs. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et l'eau chaude, et les menuiseries de façade ont été remplacées, contribuant à un DPE classé C. Sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à moins de 200 m, le tram Eurotéléport à 800 m et la gare de Roubaix à 1,6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Main dans la Main à moins de 100 m et le lycée professionnel Lavoisier à 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 13 m² - DPE : C - Taxe foncière : 248 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.