Maison à vendre, Vieux-Boucau-les-Bains (40)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, érigée en 2016, qui conjugue élégance contemporaine et confort au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains. S'étendant sur 146 m² habitables, elle est nichée sur un terrain paysagé de 978 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est agrémenté d'une piscine rafraîchissante et de vastes terrasses, idéales pour savourer les journées ensoleillées. À seulement 300 mètres du centre-ville, du marché et des arènes, cette maison jouit d'une localisation privilégiée. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Le plafond haut accentue l'impression d'espace, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le coin nuit, bien séparé, propose quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, assurant une organisation intérieure optimale. Un cellier/buanderie et un couloir de distribution complètent les aménagements intérieurs, tous en excellent état. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé de 978 m² vous réserve une piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses : une couverte de 35 m² exposée plein sud et une autre non couverte de 30 m² au nord, parfaites pour varier les ambiances extérieures. Un carport double de 35 m² offre des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La proximité du parc « Parque de madera » à 300 m offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes, et l'océan à seulement 1 km promet des moments de détente au bord de l'eau. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1692 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.