Maison à vendre, Cuers (83)

Description

Cette maison individuelle de 97 m2 habitables, située à Cuers qui se déploie sur trois niveaux et offre un espace de vie agréable, baigné de lumière, avec une belle pièce principale de 30 m², agrémentée d'une cheminée. Elle bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m2 en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Une immense cuisine de 15 m² et un wc indépendant complètent ce premier niveau. A l'étage, le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un wc. Des travaux de rafraichissements, de remise au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel est immense. Les atouts de ce bien : la climatisation réversible, la terrasse avec une vue magnifique et le gros plus, un immense sous-sol de plus de 63 m² à aménager selon ses désirs. L'environnement est particulièrement pratique pour une vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires proches : l'Institution Sainte Marthe (école, collège et lycée professionnel) se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Marcel Pagnol à près de 200 m également, tout comme l'école maternelle Town de Cuers à environ 400 m et le collège La Ferrage à environ 500 m. Pour les moments de détente, le boulodrome de Cuers est accessible à environ 300 m et le jardin d'enfants à près de 300 m, permettant de profiter facilement d'espaces extérieurs à proximité. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 2 142€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.