Maison à vendre, Aubagne (13)

Description

Nichée dans le quartier recherché de la Traverse de la Muée à Aubagne, cette maison de 137 m² incarne le mariage parfait entre le charme intemporel des années 50 et le confort moderne. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête d'authenticité et de bien-être. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse baignée de lumière naturelle. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est un espace convivial où il fait bon préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Les nombreux rangements intégrés assurent une organisation optimale, rendant chaque pièce fonctionnelle et agréable à vivre. Le jardin de 137 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le toit-terrasse spacieux constitue un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir, offrant une vue dégagée sur les environs. La situation géographique de cette maison est un atout indéniable. À seulement 200 m, l'arrêt de bus et de tram La Tourtelle facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles Paul Éluard et Charrel, situées à moins de 1 km, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des Parcs des 3 Diamants et Parki, également à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 137 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Électrique - DPE : E - Stationnement : 4 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.