Maison à vendre, Livarot-Pays-d'Auge (14)

Description

Plongez dans le charme authentique de cette vaste maison familiale située au cœur de Livarot-Pays-d'Auge, une commune prisée pour son ambiance paisible et conviviale. Cette demeure de caractère, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne sur une surface généreuse de 200 m², parfaite pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison offre sept chambres, dont une avec un dressing, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, propice aux moments de partage. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter de moments de détente, tandis qu'un garage assure le stationnement sécurisé de votre véhicule. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec l'école maternelle et élémentaire de Fervaques à quelques minutes à pied. Vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles qu'une épicerie, une boulangerie et une pharmacie, à moins de 500 mètres, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 200 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1800 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.