Maison à vendre, Coubert (77)

Description

Découvrez cette maison au charme indéniable, entièrement rénovée, qui s'étend sur 95 m² répartis sur deux niveaux. Située dans un quartier recherché de Coubert, elle offre un jardin clos de 96 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Dès l'entrée, une cuisine moderne, aménagée et équipée, vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux autour de bons repas. Ce niveau comprend également un WC, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, un séjour chaleureux vous attend, agrémenté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère cosy et réconfortante. Une chambre confortable et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne complètent cet étage, offrant un espace de vie harmonieux. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale spacieuse ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Le Chemin des Roses et les écoles, primaires et collège, sont à seulement 400 mètres, tandis que le Parc Chemin d'Aubinot et la Cueillette se trouvent à 500 mètres, parfaits pour vos escapades nature. Ce bien se distingue par sa gestion budgétaire optimisée, avec une taxe foncière de 495 € et des charges de copropriété de seulement 45 €. Classée DPE D, la maison bénéficie d'un chauffage économique aux granulés et à l'électricité, complété par un ballon d'eau chaude électrique. Caractéristiques techniques : • Surface : 95 m² • Nombre de pièces : 5 • Chambres : 3 • Salle de bains : 1 • Année de construction : 1930 • Nombre d'étages : 2 • Surface du jardin : 96 m² • Chauffage : granulés + électricité • DPE : D • Taxe foncière : 495 € • Charges de copropriété : 45 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.