Maison à vendre, Lubersac (19)

Description

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 7 pièces, s'étendant sur environ 186 m², située dans un quartier paisible de Lubersac. Édifiée sur un terrain généreux de 1900 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux niveaux d'habitation, une terrasse accueillante et un jardin verdoyant de 1000 m². Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 90 m², constitue un véritable atout. Il abrite un garage, une cave, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou bureau, avec un WC attenant. Au rez-de-chaussée, un couloir agrémenté de nombreux placards mène à un salon-séjour spacieux orné d'une cheminée, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, et une chambre avec rangements et salle d'eau privative. L'étage propose plusieurs chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain, et un grenier aménageable grâce à des combles convertibles. Les prestations incluent des volets roulants électriques, des rangements intégrés, un sol en marbre, la fibre optique, et plusieurs places de stationnement extérieures. Le quartier environnant est idéal pour les familles, avec le Parc de la Mairie de Lubersac à environ 600 m et le Monument aux morts à un peu plus de 600 m. Les écoles primaires sont situées à environ 800 m et le collège André Fargeas à environ 700 m, tous facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1731 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.