Appartement à vendre, Marseille 2ème (13)

Description

Découvrez ce charmant studio niché au cœur du quartier historique du Panier à Marseille. Situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1948, cet appartement de 24 m² marie avec élégance le charme de l'ancien et des touches modernes, offrant un espace de vie lumineux et ingénieusement agencé. La pièce principale, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine semi-séparée entièrement équipée, parfaite pour préparer vos plats préférés dans une ambiance conviviale. La salle de bain, à la fois élégante et pratique, complète cet espace avec une harmonie parfaite. Ce studio représente une opportunité rare, que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez à proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le Vieux-Port, la Joliette et les Terrasses du Port. Les stations de métro Vieux Port, Colbert et Joliette, situées à quelques centaines de mètres, facilitent vos déplacements à travers la ville. L'appartement est doté d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété sont raisonnables, assurant une gestion financièrement avantageuse de votre investissement. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 613 € - Charges de copropriété : 51 € mensuels - DPE : C - Mode de chauffage : Climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.